+8 голосов
110 показов
пользователь полиглот (965 баллов) в категории: Недвижимость
Есть определенная сумма денег, которую хотелось бы вложить в максимально доходную на сегодняшний день недвижимость, чтобы потом сдавать её в аренду? Поэтому хотелось бы узнать мнение опытных людей. Речь идет о покупке 1-2 комнатной квартиры либо о небольшом коммерческом объекте (магазин, офис). Что лучше будет сдаваться и окупаться? Спасибо.

5 Ответы

+5 голосов
пользователь мастер (3.9 тыс баллов)
Как по мне, то лучше всего купить квартиру в престижном районе города, чтобы позже ее сдавать. Покупать где-то на окраине города - не рекомендую, так как тяжело найти квартирантов и соответственно будет дешевле аренда.
пользователь полиглот (965 баллов)
Благодарю за ответ и рекомендации по моему вопросу. Я где-то такого же мнения придерживаюсь и также склоняюсь к покупке квартиры в центре города, хотя там и цены дороже и в метраже квартира проиграет в большинстве случаев, но вот считаю, что на сдачу в аренду больше влияет не метраж квартиры, а в первую очередь её состояние, качество ремонта и наличие мебели и техники.
пользователь мастер (3.9 тыс баллов)
Ремонт сделать и мебель купить - можно в любое время, но если не серьезно отнестись к району покупки квартиры, можно многое потерять.
пользователь профи (1.1 тыс баллов)
Метраж важен мне кажется. Когда искала себе квартиру на время учебы, то повидала немало вариантов. К примеру квартира супер, ремонт, техника, мебель. но кухня такая крохотная, что там одной места мало. Плюс я думаю еще важно на каких съемщиков рассчитывать. Для некоторых метро важно рядом. а некоторые на машине ездят. Ну и лучше покупать то, что потом можно легко продать.
+4 голосов
пользователь профи (1.9 тыс баллов)
редактировать пользователь
На данный момент, в связи с ситуацией на рынке, инвестировать в какую бы то ни было коммерческую недвижимость я бы не рекомендовала. Личное имущество оформленное по закону так и останется личным, а коммерческая недвижимость под очень большим вопросом. Не всегда понятно, кто собственник и не будет ли ваш офис (склад, магазин и пр.) "национализирован". Так что квартирка в спальном районе с хорошим ремонтом недалеко от транспорта - очень достойное вложение денег.
+3 голосов
пользователь полиглот (836 баллов)
Я думаю что стоит вложить деньги в жилую недвижимость! Можно купить квартиру и сдавать ее в аренду, к примеру, это и будет Ваш доход, а в обратном случае всегда можно эту квартиру продать и получить доход побольше предыдущего! Такой вид вложения средств более гарантирован нежели другие виды увеличения капитала!
+3 голосов
пользователь полиглот (649 баллов)
Я за покупку квартиры, чтобы потом сдавать ее в аренду, потому что сейчас достаточно сложная ситуация в нашем государстве, и поэтому многих частных лиц хорошенько прессуют, а с квартирами проще намного.
+2 голосов
пользователь полиглот (707 баллов)
Однозначно квартира. Сдать можно практически что угодно, не зависимо от района и квадратных метров. На каждый товар, как известно, свой покупатель. Лишней квартира никогда не будет. Это тоже факт. А с коммерческой недвижимостью не известно что может быть. Постоянно все в напряжении. Особенно правительство людей в тонусе держит. Налогов придумают или вообще отберут. А собственное жилье можно не только на длительный срок сдавать, но и посуточно, хотя проблем больше значительно. Зато и денег больше если ходовое место. Метро, вокзал, аэропорт и т.д.

Похожие вопросы

+4 голосов
1 ответ
Спросил 16 июня 2018 пользователь garry полиглот (649 баллов) в категории: Недвижимость
+4 голосов
2 ответов
Спросил 14 июня 2018 пользователь alexey мастер (3.9 тыс баллов) в категории: Недвижимость
+4 голосов
2 ответов
Спросил 14 июня 2018 пользователь alexey мастер (3.9 тыс баллов) в категории: Недвижимость
+6 голосов
0 ответов
Спросил 25 июля 2018 пользователь vedmochka полиглот (912 баллов) в категории: Недвижимость
+3 голосов
0 ответов
Спросил 27 июля 2018 пользователь arestov полиглот (822 баллов) в категории: Недвижимость
Добро пожаловать на Следуй! На сайте вы можете задавать свои вопросы и получать на них ответы от других участников сообщества.
...