search
Войти
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.
8 голосов
306 показов
Есть определенная сумма денег, которую хотелось бы вложить в максимально доходную на сегодняшний день недвижимость, чтобы потом сдавать её в аренду? Поэтому хотелось бы узнать мнение опытных людей. Речь идет о покупке 1-2 комнатной квартиры либо о небольшом коммерческом объекте (магазин, офис). Что лучше будет сдаваться и окупаться? Спасибо.
профи 1 тыс баллов в категории: Недвижимость

5 Ответы

5 голосов
Как по мне, то лучше всего купить квартиру в престижном районе города, чтобы позже ее сдавать. Покупать где-то на окраине города - не рекомендую, так как тяжело найти квартирантов и соответственно будет дешевле аренда.
мастер 4 тыс баллов
Благодарю за ответ и рекомендации по моему вопросу. Я где-то такого же мнения придерживаюсь и также склоняюсь к покупке квартиры в центре города, хотя там и цены дороже и в метраже квартира проиграет в большинстве случаев, но вот считаю, что на сдачу в аренду больше влияет не метраж квартиры, а в первую очередь её состояние, качество ремонта и наличие мебели и техники.
Ремонт сделать и мебель купить - можно в любое время, но если не серьезно отнестись к району покупки квартиры, можно многое потерять.
Метраж важен мне кажется. Когда искала себе квартиру на время учебы, то повидала немало вариантов. К примеру квартира супер, ремонт, техника, мебель. но кухня такая крохотная, что там одной места мало. Плюс я думаю еще важно на каких съемщиков рассчитывать. Для некоторых метро важно рядом. а некоторые на машине ездят. Ну и лучше покупать то, что потом можно легко продать.
4 голосов
На данный момент, в связи с ситуацией на рынке, инвестировать в какую бы то ни было коммерческую недвижимость я бы не рекомендовала. Личное имущество оформленное по закону так и останется личным, а коммерческая недвижимость под очень большим вопросом. Не всегда понятно, кто собственник и не будет ли ваш офис (склад, магазин и пр.) "национализирован". Так что квартирка в спальном районе с хорошим ремонтом недалеко от транспорта - очень достойное вложение денег.
профи 1.9 тыс баллов
редактировать пользователь
3 голосов
Я думаю что стоит вложить деньги в жилую недвижимость! Можно купить квартиру и сдавать ее в аренду, к примеру, это и будет Ваш доход, а в обратном случае всегда можно эту квартиру продать и получить доход побольше предыдущего! Такой вид вложения средств более гарантирован нежели другие виды увеличения капитала!
полиглот 846 баллов
3 голосов
Я за покупку квартиры, чтобы потом сдавать ее в аренду, потому что сейчас достаточно сложная ситуация в нашем государстве, и поэтому многих частных лиц хорошенько прессуют, а с квартирами проще намного.
полиглот 697 баллов
2 голосов
Однозначно квартира. Сдать можно практически что угодно, не зависимо от района и квадратных метров. На каждый товар, как известно, свой покупатель. Лишней квартира никогда не будет. Это тоже факт. А с коммерческой недвижимостью не известно что может быть. Постоянно все в напряжении. Особенно правительство людей в тонусе держит. Налогов придумают или вообще отберут. А собственное жилье можно не только на длительный срок сдавать, но и посуточно, хотя проблем больше значительно. Зато и денег больше если ходовое место. Метро, вокзал, аэропорт и т.д.
полиглот 708 баллов

Похожие вопросы

4 голосов
1 ответ 65 показов
65 показов
Вот у меня возникла такая проблема: хочу приобрести квартиру, подумываю о том, чтобы купить её в новостройке (сумму выплачивать постепенно на протяжении строительства дома - в течении года). Только вот думаю, лучше выбрать новостройку или уже готовую квартиру. Может ли кто-то подсказать, где будет дешевле, чтобы не прогадать?
Спросил 16 июня 2018 garry полиглот 697 баллов в категории: Недвижимость
4 голосов
2 ответов 86 показов
86 показов
Я бы хотел обсудить такой вид инвестиций, как вклад денег в недвижимость за границей. Чем это может быть выгодно для начинающих инвесторов?
Спросил 14 июня 2018 alexey мастер 4 тыс баллов в категории: Недвижимость
4 голосов
2 ответов 83 показов
83 показов
Рынок недвижимости в Украине напоминает мне воздушный шар: стоит ли вкладывать деньги в новостройки? Ведь рынок недвижимости в Украине сейчас переживает не лучшие времена. Особенно это касается первичного жилья.
Спросил 14 июня 2018 alexey мастер 4 тыс баллов в категории: Недвижимость
6 голосов
0 ответов 54 показов
54 показов
Вальяжность и спокойствие Львова прослеживается не только в ритме его жизни, но и в самой древней архитектуре, уютных зеленых парках и скверах, памятниках и статуях. Львов всегда манил своим очаровательным характером – слегка таинственным, окутывающим загадкой, но в то же самое время деловитым, лаконичным и многогранным одновременно, непохожим на других, но так напоминающим старую добрую Европу.
Спросил 25 июля 2018 vedmochka полиглот 914 баллов в категории: Недвижимость
2 голосов
0 ответов 48 показов
48 показов
Деловой и культурный Львов - это постоянно проходящие симпозиумы и форумы, бизнес-конференции и презентации, выставки и перформансы, театральные премьеры и фестивали. Деловая жизнь бурлит где-то в середине, а снаружи город все так же величествен и ... . Гостиницы не всегда справляются с увеличившимся количеством гостей города, несмотря на активное строительство отелей, гостевых домов и кемпингов.
Спросил 7 ноября 2018 antakov профи 1.2 тыс баллов в категории: Недвижимость