+3 голосов
69 показов
пользователь профи (1.4 тыс баллов) в категории: Недвижимость
Купить квартиру в новом доме, стать первым хозяином собственного жилья - заветное желание каждого второго жителя России. Квартиры в новостройках более комфортабельны и уютны. В новостройках обычно присутствует паркинг, бесшумные лифты.

2 Ответы

+2 голосов
пользователь полиглот (867 баллов)
Пожалуй, этот вопрос – самый сложный. Ведь здесь еще никто не жил! С другой стороны, у вторичного жилья могут быть свои проблемы – обременения, долги, обнаружить которые не всегда просто. Обязательно придется нанять специалиста для проверки чистоты потенциального приобретения, а влетит такая услуга в копеечку. Кроме того, новое жилье обычно дешевое. Рассматривая плюсы и минусы первички, особенное внимание стоит обратить на строящиеся дома: они самые доступные, но и самые рискованные – никогда нельзя быть уверенным, что стройку завершат в срок, да и завершат ли вообще. Впрочем, как говорят специалисты, при наличии финансовых ограничений и возможности ожидания лучше остановиться именно на новостройке. Это лучше не только в плане отсутствия обременений, но и по сообществу: все соседи заселятся приблизительно в одно время, это будут люди сходного социального уровня. Кроме того, можно сразу отделать жилье по своему вкусу, а также получить в распоряжение новенькие коммуникации.
+1 голос
пользователь профи (1.8 тыс баллов)
Въезжая в новостройку, не стоит ждать безупречного состояния помещений. Здесь придется делать ремонт даже в том случае, когда жилье приобретается с базовой отделкой застройщика – редко ее качество действительно хорошее, если квартира среднего уровня. И не только потенциальный покупатель, но и все его соседи будут делать ремонт. Шум, пыль, грязь – те еще факторы беспокойства. Помните: такие работы требуют значительных финансовых вложений. А вот вторичный рынок застрахован от экономического кризиса, приведшего к простоям на стройплощадках, рисков тут практически нет – но и цена выше. Опять же, ремонт, скорее всего, делать тоже придется. Даже если квартира в хорошем состоянии, коммуникации зачастую ветхие – а это капитальные вложения. Если их не сделать, есть вероятность прорыва труб, и тогда капитальные вложения придется делать в ремонт соседей – и хорошо, если только одним этажом ниже.

Похожие вопросы

+1 голос
0 ответов
Спросил 19 марта пользователь microtwitt профи (1.4 тыс баллов) в категории: Недвижимость
+3 голосов
1 ответ
Спросил 8 ноября 2018 пользователь winner полиглот (734 баллов) в категории: Недвижимость
+1 голос
0 ответов
Спросил 30 июля 2018 пользователь mrpotato полиглот (892 баллов) в категории: Интернет и компьютеры
+4 голосов
2 ответов
Спросил 14 июня 2018 пользователь alexey мастер (3.9 тыс баллов) в категории: Недвижимость
+1 голос
0 ответов
Спросил 25 марта пользователь arestov полиглот (855 баллов) в категории: Автомобили и мотоциклы
Добро пожаловать на Следуй! На сайте вы можете задавать свои вопросы и получать на них ответы от других участников сообщества.
...